Bruits de grattage dans les cloisons ? Crottes dans les locaux poubelles ou les caves ? En habitat collectif, la présence de rats et de souris représente un risque sanitaire et matériel majeur. Voici comment réagir efficacement.
1. Repérer les signes d’infestation
- Déjections et traces sombres le long des plinthes et dans les gaines techniques.
- Dégâts matériels : câbles électriques rongés (risque d’incendie), tuyaux en PVC et emballages détériorés.
- Bruits suspects de grattage nocturne dans les faux plafonds et cloisons.
- Odeurs fortes et musquées dans les sous-sols et parties communes.
2. Réglementation et responsabilités
- Le syndic / la copropriété : a l’obligation légale de maintenir les parties communes salubres et de faire réaliser une dératisation dès le signalement de nuisibles. Les frais sont répartis dans les charges générales.
- Les occupants : doivent veiller à l’hygiène de leur logement et signaler immédiatement tout départ d’infestation.
3. Les actions à mener
- Supprimer la nourriture : fermer hermétiquement les conteneurs à poubelles et nettoyer régulièrement les locaux.
- Boucher les accès (proofing) : colmater les fissures, trous et passages de câbles avec du grillage anti-rongeur et du ciment.
- Faire appel à un professionnel : une entreprise spécialisée pose des boîtiers d’appâtage sécurisés, réalise un suivi méthodique en plusieurs passages et assure l’éradication complète de la colonie.